博鱼体育金牛中南樾府少量房源入市较新都大丰板块更远
点击量: 发布时间:2021-12-07 17:52:57

  博鱼体育6月15日,中南樾府取得预售证,本批次推售31号楼,共计65套房源,房源稀少。户型建面138.72-150.55㎡,清水均价13244元/㎡,目前正在登记过程当中。

  中南樾府总占地面积约191亩,建筑面积约36万㎡,产品类型包括高层、洋房、联排别墅在内共1721户,开发商和物业公司均属中南集团旗下。房屋容积率2.0,绿化率30%,分两批次交房,预计在2021年6月、博鱼体育2021年12月交付。

  毗邻两河资源的中南樾府,项目最大亮点是纯洋房社区,近地铁, 一定程度上提升了楼盘的居住价值。不过,该项目的缺点也较为明显,为了让购房者能根据自身需求理性上车,我们盘点了中南樾府的几项隐患,供购房者参考:

  中南樾府项目位于金牛区聚霞路 933 号,西侧是成都国际商贸城,南北方向均为绿化带,交通方面绕城高速和北星大道可通达城内外,步行乘坐地铁5号线米。

  从主城一环驱车驾前往中南樾府需要45分钟,这还是在交通不拥堵的情况下。从项目最近的地铁5号线分钟才能到达主城一环。按百度地图的区域划分,中南樾府属于金牛区,但处于绕城以北,比新都的大丰板块更远一些,位置略显尴尬。目前,项目最近的配套商业资源主要还是依靠零散商户、小底商为主。稍微丰富的商业设施为北部商贸城,距离中南樾府1.1公里,主要销售服装服饰、鞋类、装修建材类、农贸副食品等种类,但招商引资没有完善,稍显落后。

博鱼体育金牛中南樾府少量房源入市较新都大丰板块更远(图1)

  虽然中南樾府向外,还有龙湖锦宸天街、优品道广场、绿地北城熙街、保利pogomall等商业综合体,但距项目均超过三公里,博鱼体育无法满足日常生活需求。

  项目所处的城北区域位置荒凉,博鱼体育低矮楼群的小底商和将要建成的一字排开的洋房、高层、别墅形成了鲜明对比,有种“城乡结合部”的即视感。

  总之,对于想要在城北买房的人来说,中南樾府还是值得入手的。楼盘位于主城金牛区,近地铁为主要卖点;同时仅1.3万元/平方米价格的清水洋房确实吸引了很多客户,楼盘本身的品质非常不错,以致很多朋友会忽略它的缺点。

  作为置业必须,房子所附带的城市资源越好,所处的圈层和生活的水平就越高。从中南樾府的地理位置与商业配套来看,购房者还需结合自身实际情况,谨慎购买。(龚芳芳)